Капитальный ремонт в домах, формирующих фонд на спецсчетах, по новым правилам!

С 1 августа 2024 года вводится в действие национальный стандарт ГОСТ Р 56193-2024 «Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов. Общие требования».

Данный документ  регламентирует организацию работ по капитальному ремонту не только региональным оператором, но и собственниками помещений в многоквартирных домах, которые формируют фонд капитального ремонта на специальных счетах.

ГОСТ Р 56193-2024 регламентирует такие вопросы, как:

-  подготовка многоквартирного дома к капитальному ремонту управляющей организацией;

-  определение технического заказчика на основании решения собственников;

-  разработка порядка отбора подрядной организации, поставщиков оборудования и материалов, формирование конкурсной комиссии;

-  отбор подрядной организации на конкурсной основе в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете;

-  подготовка проектной (сметной) документации;

-  организация строительной площадки;

- обязанность согласования подрядчиком точек подключения электроэнергии и водоснабжения, установка временных приборов учета коммунальных ресурсов;

- проведение комиссионного осмотра квартир верхних этажей на предмет протечек перед началом капитального ремонта крыши,  в целях исключения спорных ситуаций.

- иные вопросы.

Национальный стандарт ГОСТ Р 56193-2024 размещен в системе информационно – правового обеспечения ГАРАНТ, а так же на информационном портале Росстандарта по адресу https://uvedns.gostinfo.ru/ .

Скачать стандарт